Für einige Stadtteile im Norden und im Westen gibt es kein oder wenig Erweiterungspotenzial. Deswegen liegen alle heutigen und künftigen Stadterweiterungsgebiete im Osten und Süden, also in der großen Donauebene und den relativ flachen Ausläufern des niederbayerischen Tertiär-Hügellandes.

Innenstadt

Die Regensburger Innenstadt, auch Altstadt genannt, ist das kulturelle, politische und geschäftliche Zentrum Regensburgs. Hier findet sich alles, was das Herz begeehrt. Eine optimale Verkehrslage, Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Herz Regensburgs ist auch Mittelpunkt der örtlichen Szene. Hier findet fast alle wichtigen Bars, Clubs und Cafés. Auch die wohnliche Situation bietet einiges, da viele der Altbauwohnungen großzügig angelegt sind.

Norden

Im Norden finden sich weitgehen durchsetzte Gebiete mit Wohn- und Gewerberaum wieder. Das DEZ (Donau-Einkaufszentrum) und der Gewerbepark Regensburg sind das Zentrum dieses Gebietes. Wunderschön lässt es sich auf den Höhe des Sallerner Berges wohnen, bei dem man einen traumhaften Blick über die gesamte Stadt hat.

Osten

Der Osten der Stadt wird von der Zuckerfabrik dominiert. Aber auch andere große Unternehmen finden hier ihren Platz, so sind hier neben der Hafenzone und der IHK auch der Mischkonzern Continental AG angesiedelt.

Süden

Im Süden der Stadt liegt der Stadtteil Königswiesen mit seinem großangelegten Hochhauspark und Kumpfmühl mit seiner fast schon dorfähnlichen Atmosphäre, sowie die Stadtteile Galgenberg und das Kasernenviertel. In diesen Gebieten finden sich überwiegend Wohnviertel durchsetzt mit einzelnen Firmen und Geschäften.

Südosten

Das größte Neubaugebiet der Stadt liegt im Stadteil Burgweinting im Südosten. Hier sollen bis 2015 ganze 10.000 bis 11.000 Menschen leben und zum Teil auch arbeiten. Am ruhigen Stadtrand gelegen und dennoch gleich direkt in der Stadt. Vorallem die hohe Dichte an umgebenden Unternehmen und die Nähe zum Land macht Burgweinting sehr interessant. Mehr Informationen bei regensburg.de

Westen

Im Westteil der Stadt liegen zum Teil die etwas teueren Gegenden. Die Nähe zur Innenstadt und die großen Wohnviertel sind die Vorzüge dieses Stadtbereichs. Große internationale Unternehmen, wie Infineon und Osram haben hier ihren Sitz.